PLANNING

江南規劃

城市發展 》江南規劃

《常德市城市總體規劃(2009-2030)》

(中規院編制,2011 年通過)
● 城市發展目標
具有獨特競爭力的經濟強市的生態宜居的人文城市。
● 城市性質與職能
城市性質:湘西北城區中心城市,綜合交通樞紐和生態宜居城市。城市職能包括:湘西北城區商貿物流中心,新型工業基地,旅游服務基地和文教基地。
● 人口與用地規模
至 2020 年,中心城區城市人口規模115 萬人,至2030 年155 萬人,城市建設用地規模60 平方公里。
● 遠景城市發展策略與重點
遠景城市發展策略:在擴大城市防洪圈的前提下,跨國馬家吉河向東擴展,為城市更長遠的發展打開局面。 遠景發展重點:遠景向東發展應注意好與建成區的銜接,控制城東片區主干道向東延伸,保留東江片區南北向干道向南跨馬家吉向南延伸的可能性,從而確保遠景發展地區主干道網絡的功能性和完整性。新增江南城區與遠景發展用地之間的跨沅江通道,與重大交通性主干道銜接。

《常德市總體城市設計》

(中規院編制,2014.6 通過)
● 城市定位
泛湘西北區域中心城市
● 城市結構
城市結構為“一芯兩軸,一體三極”。其中“一芯”指中心城區的綜合服務中心。“兩軸”為皂果路——陽明路發展軸線和柳葉大道發展軸線。“一體”為一江兩岸中心城區一體化、“三極”為江南新城,東部新城,西部新城。

《常德市江南城區鼎城路以北片區控規》

(常德市規劃院,編制過程中,2012 年版)
● 規劃范圍
規劃區南臨鼎城路和花溪路,西起西站路,東至善德路東段,東西長約3.5 公里,南北寬約1 公里,規劃總用地面積262.2ha。
● 規劃定位及規劃人口
定位為江南新區經濟中心、區域性大型商貿中心、集居住和商業等功能于一體的現代化新型城區,規劃區人口的規模為8 萬人。
● 規劃結構
規劃中形成了“一帶、兩心、兩軸、五區”的城市功能結構。
“一帶”指沿善德路臨沅水的濱江風光帶。
“兩心”指沿善德路,鼎城路和橋南路交叉口,以橋南市場,橋南輕紡市場和橋南干鮮果品批發市場為主的綜合商業中心。
“兩軸”指沿陽明路的南北綜合發展主軸,沿臨沅路的東西主軸。
“五區”指片區的四大功能區:居住功能區、商務金融區、批發市場區、教育教學區
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